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「新北都更15+5週年慶展」— 本公司主持技師：新北市都市更新學會理事長簡文彥陪同出席開幕儀式

為紀念新北市政府都市更新處成立15週年，以及新北市住宅及都市更新中心成立5週年，自今（12）日起至1月18日於新北市政府一樓大廳舉辦「新北都更15+5週年慶展」，全面回顧新北都更政策推動歷程與成果。

2026-01-12

綠容率新制上路倒數　都更危老業界高峰對談—本公司主持技師：新北市都市更新學會理事長簡文彥共同與談

本公司主持技師-新北市都市更新學會理事長簡文彥從審議與執行端提醒，法規目標若要落地，必須同步盤點「停車配置與覆土深度」「屋頂植栽風險限制」「住戶選屋資訊揭露」等現場最容易引發爭議的節點。尤其成本上升若未反映在估價與財務模型，將使開發商在協議合建與分回機制上承受更高摩擦成本。選屋分配前，露臺與立體綠化要先講清楚。「外面有沒有種樹、怎麼種，都要讓住戶先知道。不先揭露，成形後再改設計只會爭議更多。綠容率的政策概念上我很肯定，但現實設計限制很多。明年1月1日後啟動新制，衝擊恐比想像大。
簡文彥理事長提醒：「屋頂種樹、停車覆土，衝突會更大。」

2025-12-07

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