恭賀本公司協助辦理「新北市樹林區文林段122地號等1筆土地都市更新案」2月舉行開工動土典禮
2026-02-07
「新北市樹林區文林段122地號等1筆土地申請變更都市更新事業計畫及權利變換計畫案」於2026年2月7日上午隆重舉行開工動土典禮。本次典禮由本公司陳芊灼資深協理代表出席,與各界貴賓共同見證本案正式啟動,象徵本都市更新計畫邁入實質推動階段。
2025-12-07
本公司主持技師-新北市都市更新學會理事長簡文彥從審議與執行端提醒,法規目標若要落地,必須同步盤點「停車配置與覆土深度」「屋頂植栽風險限制」「住戶選屋資訊揭露」等現場最容易引發爭議的節點。尤其成本上升若未反映在估價與財務模型,將使開發商在協議合建與分回機制上承受更高摩擦成本。選屋分配前,露臺與立體綠化要先講清楚。「外面有沒有種樹、怎麼種,都要讓住戶先知道。不先揭露,成形後再改設計只會爭議更多。綠容率的政策概念上我很肯定,但現實設計限制很多。明年1月1日後啟動新制,衝擊恐比想像大。
簡文彥理事長提醒:「屋頂種樹、停車覆土,衝突會更大。」