北市府積極辦理全市都市計畫通盤檢討,因通盤檢討所涉層面廣泛複雜,為落實都市計畫通盤檢討作業,先針對臺北市市中心地區(信義區、大安區、中山區、松山區等4個行政區)進行基本資料調查。本案奠基於基本資料調查結果,依據其分析出之課題與特定地區議題,配合地區發展目標及構想,進行都市計畫通盤檢討法定程序作業。
北市府積極辦理全市都市計畫通盤檢討,因通盤檢討所涉層面廣泛複雜,為落實都市計畫通盤檢討作業,先針對臺北市市中心地區(信義區、大安區、中山區、松山區等4個行政區)進行基本資料調查。本案奠基於基本資料調查結果,依據其分析出之課題與特定地區議題,配合地區發展目標及構想,進行都市計畫通盤檢討法定程序作業。
苗栗縣位於台灣地區西側之中部區域,為典型山城且一級產業發展顯著,因縣內土質蘊藏豐富的風化頁泥岩,促使苗栗成為我國磚瓦、陶瓷產業之重鎮,由「苗栗產業創新推動中心」及境內大專院校相關系所成立宗旨,可知該產業於苗栗縣發展有其重要性。惟隨著環境變遷,磚瓦、陶瓷產業逐漸沒落,透過擴大產品功能與創新設計等元素活化原本陶瓷產業,故期望藉由本園區開發及產學合作等方式,重拾地方產業價值。
配合市有大面積土地不出售政策,並落實「變產置產,永續財源」之市有財產管理運用目標,本計畫透過檢討「新店公崙市民活動中心」公有土地再發展利用潛力,研議公有土地最適發展方案,並且配合招商作業評選實施者,以靈活開發利用大面積市有土地,提高市有資產運用效能。
基地原規劃為倉儲批發專用區,並配合淡海輕軌建設,於專用區中留設 3,000平方公尺捷運車站專用區與淡海輕軌V07站共構開發。
考量基地周邊發展機能齊備,目前已是新市鎮第一期發展區中生活機能最佳之區域,因此,透過本規劃案進行土地使用檢討與評估,結合產業發展趨勢與都市活動需求,調整土地使用分區性質,以促進公有土地利用。
為促進高雄都會區之整體發展,提供岡山、路竹地區一條安全、舒適及便捷的大眾運輸系統,以因應可期之交通需求,並帶動岡山、路竹地區之發展。岡山路竹延伸線(第二階段)暨周邊土地開發計畫綜合規劃報告之送審及核定,為必要且重要之建設里程碑。
北埔鄉位於臺三線重要據點,近年產業觀光發展有成,當地經濟產值迅速蓬勃,為加強引導當地整體產業經濟、建設、觀光等發展,以文獻分析與瞭解地方需求方式,全盤瞭解當地發展現況特性,透過規劃專業擬定總體規劃架構,藉以制定中長程發展策略,有助於凝聚居民共識配合未來各項政策推行。
近年來,地區產業型態改變,傳統市場商業及消費類型逐漸無法與其周邊商圈環境共同生存與發展,因此市場二樓店鋪商家逐漸遷出並閒置使用。本計畫為活化建物使用空間及增加空間機能,變更部分二樓空間之多目標使用項目,引入並促進多元性消費及活動行為,藉此強化及活絡地方休閒及消費特色。
考量增額容積實施方式及制度有待建立,如何有效實現增額容積,期透過本計畫之研究評估提供建議並擬具可行制度,並依都市計畫法等相關規定完成增額容積法定書圖之研訂作業,落實提升大眾運輸導向都市發展目標,進一步落實將捷運系統周邊土地發展效益,回饋挹注萬大線與信義線東延段捷運建設經費。
臺北市政府為加速辦理全市都計通檢,故就針對市中心地區(包括信義、大安、中山、松山等區),因其地理及自然環境緊密相連,發展現況、特定議題區域(如TOD、主要商圈發展、鐵路地下化等)息息相關併同辦理基本資料調查,逐步形塑地區發展目標及構想,作為後續辦理都計通檢參考。
配合「臺灣國際商港未來發展及建設計畫(106~110年)」及未來淡江大橋建設等契機,重新檢視土地使用現況,提升土地使用之效率。並透過交通服務用地使用項目及強度之變更,引進適宜發展活動,提升臺北港周邊觀光遊憩服務及商業服務設施之服務水準。
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